今年才30出頭歲的永慶不動產竹北科大良欣加盟店東陳時玄，2年多前加盟永慶不動產，不只在加盟的第一年就寫下1.2億元的年度業績紀錄，2023年再創佳績，團隊業績達1.26億元，共計成交168件，平均2.2天即可達成一筆交易。值得注意的是，其中聯賣就佔了總成交件數的47%。
打造誠實好口碑 以專業效率讓竹科人信服
陳時玄在加盟永慶不動產後，將誠實經營的理念深植在店內文化，時刻提醒夥伴們誠信的重要。他坦言業界有些不誠實的習慣，如擔心屋主開價太高房子不好賣，房仲就會故意把行情報低，但他時時告誡同仁說，現在資訊發達，屋主最後都會知道真實行情，所以透明揭示物件的真實狀況，包括價格、屋況等，不隱瞞任何物件或社區的資訊，才能跟客戶建立良好的信賴關係，就算這次沒成交，之後也都會有機會。
陳時玄強調在面對客戶時，最重要得就是秉持「先誠實再成交」的原則。這種誠實的經營方式不僅提升了客戶滿意度，更加強了店家口碑，為店內業績的提升打下了堅實基礎。他補充舉例：「近期有成交預售屋物件，因為預售屋在實價登錄上會比〈永慶房仲網〉來得慢，但只要我們一有新的成交行情，都會誠實告知我們同社區的屋主，再與屋主做討論是否要調整價錢，不僅贏得信賴，更順利成交。」
活用集團資源 成就經紀人「最佳發展平台」
另一方面，陳時玄也讚賞永慶集團科技工具的高效率，讓房仲經紀人在經營與開發客戶上事半功倍。〈i智慧PRO系統〉有即時房市消息、管理後台，〈行動智能經紀人APP〉則有超過十幾萬的待售物件，還能串連聯賣，不僅可以即時幫客戶精準配對，還能快速約帶看時間，即時幫客戶買賣不動產。
陳時玄強調：「這些APP高度整合第一線經紀人在面對客戶時所需要提供的資訊，讓房仲人員不論身處何地，都能透過即時通訊APP馬上分享給客戶，充分滿足了科技新貴客戶對即時性和精準配對的需求。」因此，造就2023年15位經紀人年收突破150萬，其中6位年收更超過600萬的好成績！
團結一心共享共好 創造1+1>2的績效
在陳時玄的努力下，永慶不動產竹北科大良欣加盟店強調團隊合作、注重夥伴的感受，他笑說：「我們店的經紀人員年齡差不多30歲左右，大家溝通起來沒有隔閡，同事間互相幫忙、支援，使得整個業務運作更加順暢。」這樣互助合作的精神，讓陳時玄團隊不僅在業績上取得了傲人成果，更使整個店內的工作氛圍變得愉快且向心力強。
永慶不動產竹北科大良欣加盟店的成功案例，提供了其他房仲業者一個寶貴的參考，尤其是在面對科技人士客戶時，如何活用科技、注重誠信、發揮團隊力量，都是值得學習的經營之道。
