都更

民眾黨立委黃國昌與民進黨立委林淑芬近日為了新北市蘆洲都市計畫檢討案隔空互槓，黃國昌稱林淑芬不懂基層民眾心聲。林淑芬今（7日）公開受訪再度反批黃「偏聽財團」的說法，並表示都市計畫案中要將三重果菜市場遷到蘆洲，這將讓蘆洲市民未蒙其利先受其害，質疑黃是否敢表態支持或反對此案，還酸黃國昌最愛找人家辯論，因此她要向黃下戰帖，呼籲黃和她直球對決。

基泰建設位在台北市大直的新建案去年9月因施工不慎，導致附近民宅下陷崩塌，民宅東側及南側2個「公辦都更案」，傳出災民不滿房產價值被低估，有被「強迫都更」的感受，還有住戶擬洽建商談合建，公辦都更恐破局。對此，北市府今（2日）強調，絕無強迫住戶參與公辦都更，程序過程公平公正公開，並依法行政，如多數住戶擬另洽民間建商協助重建，市府予以尊重。

花蓮大地震再度震出了台灣房屋老舊，威脅人民生命安全的問題。雖然國際媒體「盛讚」台灣老百姓處變不驚，救災速度快，展現承受大地震襲擊的韌性，不過台灣人心知肚明，看著花蓮倒塌傾斜的大樓，我們一方面心裡高呼媽祖庇蔭、上帝保佑，另一方面也夜不成眠，擔心自己住在4、50年老舊的房子裡，日常早已漏水龜裂修修補補，下次地震如果運氣不好，倒在廢墟裡的可能就是自己。

0403大地震發生後，讓都更危老議題再掀話題，達永與新潤建設首度合作的千坪都更大案「吉祥‧如藝」也趕在震後4月9日正式公開。

台北市中華路上的南機場整建住宅屋齡老舊，307巷的十連棟在本月3日的強震中嚴重受損，一度被列為「紅單危樓」，緊急疏散住戶，在經技師團隊協助修復下，現已轉為黃單，住戶可返回住家。然而仍有住戶對於房屋有安全疑慮，市長蔣萬安表示，列為黃單不是不用修繕，而是持續列管，必須修繕，9日也將在說明會和住戶溝通，盼加速都更時程。

今（3日）早7點58分的規模7.2強震全台有感，除了靠近震央的花蓮有大樓傾斜倒塌，其餘各地也先後傳出災情，屋齡近60年的台北市南機場國宅，更有部分樓梯斷裂，牆面出現大面積崩裂，市府認定有立即危險，已立刻疏散撤離居民。台北市長蔣萬安下午前往視察，提到未來將加速都更進行，對於疏散的居民也將發放1人2萬元的災害救助之安遷救助金，每戶最多10萬元。

備受外界矚目，百年老店大同位於北市仁愛路黃金地段，開發價值逾400億元的「芙蓉大樓」，日前正式宣告出售，神祕買家也隨之曝光，由璞永建設領軍，聯手海悅國際開發、白天鵝機構等建商以131.25億元拿下。上週，在地產界素有都更天王稱號的璞永建設董座楊岳虎接受本刊專訪，暢談出手購買過程，以及未來芙蓉大樓重建後的新樣貌。

備受外界矚目，百年老店大同位於北市仁愛路黃金地段，開發價值逾400億元的「芙蓉大樓」，日前正式宣告出售，神祕買家也隨之曝光，由璞永建設領軍，聯手海悅國際開發、白天鵝機構等建商以131.25億元拿下。上週，在地產界素有都更天王稱號的璞永建設董座楊岳虎接受本刊專訪，暢談出手購買過程，以及未來芙蓉大樓重建後的新樣貌。

百年老店大同位於北市仁愛路黃金地段的「芙蓉大樓」，日前以131.25億元出售，買家團由璞永建設領軍，聯手海悅國際開發、白天鵝機構等建商組成。璞永建設董座楊岳虎上週接受本刊專訪，親揭未來芙蓉大樓重建後的新樣貌。

大同子公司尚志資產持有的黃金屋「芙蓉大樓」成功出售，神秘買家團也引起各界好奇，上週答案揭曉，領軍者為在房地產業界素有都更天王之稱璞永建設董座楊岳虎。

大同董事長王光祥日前指出，將以策略性活化資產模式，早日彌補虧損發放股利給18萬名股東，日前旗下黃金屋「芙蓉大樓」因位於北市仁愛路精華地段，開發價值驚人，成功出售後處分利益將高達72億元，有望在下半年完成發放股利承諾。

台北市政府住都中心今（30日）召開「大直傾斜民宅南側及北側都更說明會」，座談會上針對住戶的意見調查後做模擬選配說明，許多住戶反映，他們因為基泰大直因施工不愼造成周邊鄰房受損，以致於被迫都更。去年12月，當時市府表示用7599專案來進行都更，第一階段門檻以75％作為同意門檻，但最後由「大直專案」逕行都更程序，不需經二、三階段的住戶同意，市府直接進行強制都更，這讓目前對於都更有疑慮的民眾認為市府溝通不良，認為因基泰損鄰造重大工安，更讓損鄰戶被迫都更，不滿影響居住權益。