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【486先生穩領息1】疫情東京獵屋2棟坐收5%投報 租金再買日股錢滾錢
財經理財
【486先生穩領息1】疫情東京獵屋2棟坐收5%投報 租金再買日股錢滾錢
486團購網創辦人陳延昶,創業10多年來荷包賺飽飽,手上10億現金進軍投資市場,分布在台股、美債以及日本不動產,「錢不能放在同一個籃子裡,我的10億現金遍佈台、美、日,在東京買下整棟房屋收租,有土地最安心!」2年前正逢疫情期間,陳延昶隻身赴日,走在空無一人的東京街道,大膽砸下3.67億日圓,買進2棟+1戶房地產,租金投報率5%,開心躋身包租公行列。
【486先生穩領息3】市場瘋搶00940 486先生4字反問網讚爆
財經理財
【486先生穩領息3】市場瘋搶00940 486先生4字反問網讚爆
「只要是人都知道『低買高賣』,不是都這樣嗎?怎麼會有這麼多白癡!漲還要去買,傻子耶!」486團購網創辦人陳延昶的直率性格,在專訪時表露無遺,他貫徹自己的投資原則「低買高賣」,逢高就出脫、越低越加碼,上週看到00940申購期間,投資人搶到瘋掉,他臉書自曝沒有跟進,「我白癡嗎」4字回應,湧入近2,000位粉絲點按心情。
【名人理財】滿手10億現金好牌 486先生挑百年企業安穩賺
財經理財
【名人理財】滿手10億現金好牌 486先生挑百年企業安穩賺
486團購網創辦人陳延昶,創業十多年手上累積10億元現金,5年前開始投資理財,除了買牛皮股如中華電信等,還搶攻債市,砸下6億元直投美國公司債,鎖定龍頭產業,穩領約5%息收,「我已滿手好牌,沒必要賭博。」56歲的陳延昶提出帆船理論說到,不想在投資上翻船,得打造堅固的船身。
【基金講堂】買美債ETF被套可加碼攤平
財經理財
【基金講堂】買美債ETF被套可加碼攤平
長天期美債ETF,從2020年3月最高點至今已經有相當大的跌幅。期間許多人在高點被套牢,一直不敢加碼攤平成本,而美國聯準會又遲遲不降息,讓套牢者焦慮不已。
【達人理財】7%殖利率保底 退休工程師以息養息年入百萬
財經理財
【達人理財】7%殖利率保底 退休工程師以息養息年入百萬
前IT行業工程師張泰北,10年前離開職場後,先後創業卻都以失敗收場,但因工程師特質,他以計算各類股票和基金報酬為樂,最後發現高股息ETF及股債平衡型基金,可以打造最穩定的現金流;去年他甚至趁著第一季股市大跌,用借2%(理財型房貸利率)買7%(投資產品殖利率)的方式靈活操作,讓息收長大為百萬元。
【美債先抱先贏1】千載難逢好買點 教授看好4成獲利千萬搶美債
財經理財
【美債先抱先贏1】千載難逢好買點 教授看好4成獲利千萬搶美債
美國聯準會聲明3月不降息,仍未澆熄投資人對債市的期待,美債價格走揚,殖利率跌至近期新低,買進的甜蜜點回不去了嗎?「這要快點買,現在就是底部,我今年初買到1千萬達標,美國一旦降息是不等人的,當然要先卡位。」億元教授鄭廳宜說,等待降息這天開花結果,長抱3年更可賺逾40%報酬。
【基金講堂】長期持有美債ETF不需擔心匯率風險
財經理財
【基金講堂】長期持有美債ETF不需擔心匯率風險
買美債ETF的獲利,會不會被匯損吃掉?面對匯率波動,投資人總有類似的疑問。沒錯,只要是持有美元資產,不論定存、個股、股票ETF,或者債券ETF,都存在著匯率風險。然而,匯率風險並不可怕,該擔心的是投資報酬率過低,而不是匯率的變動。匯率波動只會影響短期表現,長期績效只要有獲利做屏障,持有愈久、匯率的影響也就愈低。
【理財最前線】3大首席經濟學家會診 2024全球投資5教戰
財經理財
【理財最前線】3大首席經濟學家會診 2024全球投資5教戰
回顧2023年,全球經濟在戰爭、通膨及升息隱憂下屹立不搖;進入2024年,雖製造業景氣回溫,但地緣政治動盪及高利率環境影響,仍存在變數,個人資產配置該何去何從?本刊特別專訪永豐金控首席經濟學家黃蔭基、國泰世華銀行首席經濟學家林啟超、台新金控首席經濟學家李鎮宇,為全球經濟會診。
【賺錢送分題3】投資市場「孔劉」來了! 達人2招挑出好貨點名這1檔
財經理財
【賺錢送分題3】投資市場「孔劉」來了! 達人2招挑出好貨點名這1檔
美債真香!債粉們瘋狂進場,就連8大官股行庫也搶買美債,投資達人超馬芭樂王仲麟妙喻,「現在的男朋友(高股息ETF)對我很好,但是孔劉(美債)出現了,還對我示愛,忠誠度能不動搖嗎?」只是市場上債券型ETF眾多,到底要買哪一檔才可以賺最大?
【基金講堂】債券ETF漲一波 現在還是可以買
財經理財
【基金講堂】債券ETF漲一波 現在還是可以買
美國聯準會終於停止升息,敏感的市場嗅到了這樣的氛圍,債券價格立即往上漲一波,對債券的持有者來說,真的是振奮人心;只是對於目前還是空手的人來說,可不是好消息,於是很多人都在問:現在買入還來得及嗎?
【達觀股市】通膨如預期降溫 聯準會降息再等等
財經理財
【達觀股市】通膨如預期降溫 聯準會降息再等等
美國商務部上週公布個人消費支出物價指數年增率為3%,創下2021年3月以來最低增速,而聯準會關注的核心個人消費支出物價指數年增率為3.5%,不僅符合市場預期,也較前月的年增率3.7%略為下滑。此外,歐洲11月通膨年增率為2.4%,不僅低於市場預期,也遠低於前月的年增率2.9%。
【抱緊美債1】買到沒銀彈還要再加碼? 億元教授:美債是世上最孝順小孩
財經理財
【抱緊美債1】買到沒銀彈還要再加碼? 億元教授:美債是世上最孝順小孩
美國20年期公債殖利率近期大幅回落,但年初看好降息而積極進場的投資人,如今帳面仍是一片綠油油,投資人哭哭,「銀彈不多了,還要再加碼嗎?」億元教授鄭廳宜卻老神在在,他以殖利率5%做比喻,養育孩子20年要花1,000萬元,同樣一筆錢拿去投資美債ETF並長抱,年領50萬息收,「可見美債ETF是全世界最『孝順』的小孩。」他預料未來將回到低利時代,可享更大資本利得空間。
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