永慶房屋

2024年第19屆鯨神盃龍舟錦標賽於近日(5/4)在社子島火熱舉行，來自全台各地共計63隊的龍舟好手同場競技。現場貴賓雲集，除主辦本次賽事的臺北市龍舟協會理事長陳文尚、臺北市士林區體育會理事長郭明欽及夫人陳玉華為比賽揭開序幕外，並邀請到台北市政府體育局局長王泓翔、台北市議員張斯綱、台北市議員陳慈慧、以及臺灣法國文化協會主任范龍弘（Laurent VERGAIN）等諸多貴賓一同共襄盛舉。身為運動企業的永慶房屋也熱情響應，不僅贊助活動帳篷，永慶房產集團董事長孫慶餘更親臨現場，為所有選手加油打氣。

永慶房產集團加盟四品牌－永慶不動產、永義房屋、有巢氏房屋、台慶不動產績效再傳捷報！延續今年3月單月業績創下歷史最高紀錄，2024年第一季也締造高達98億元業績，較去年同期大幅成長67%，更也寫下單季新高！成交件數超過1.5萬件，且光第一季就有35家店季業績突破3,000萬以上、已誕生15位「千萬業績經紀人」，超狂績效震撼業界，居台灣房仲領先地位。

30至40歲的青壯年向來被視為購屋的主力年齡，但受到高房價現象的影響，購屋年齡出現遞延。永慶房產集團根據聯徵中心購置住宅貸款統計資訊，比較2013年和2023年購屋年齡占比的變化。數據顯示，雖然30-40歲仍是購屋主力，但是40-50歲、50歲以上年齡層的購屋占比幾乎全面上升，而台北市的購屋主力年齡更已移轉至40-50歲，顯見購屋年齡向後遞延的現象。

母親節即將到來，趕快大聲說出對媽媽的愛和感謝。除了吃母親節大餐外，來個親子逛街行程、運動、或是旅遊也是很棒的選擇！「房仲第一品牌」永慶房屋特別推出「Mom的多重宇宙摺疊袋」，無論是血拚、或是親子一起「動茲動」、甚至來場親子旅遊，需要的物品都可以一袋裝起來，出門方便又有型！5/03至5/12，到永慶直營門市預約賞屋，看屋當天即可獲得多功能摺疊袋喔！

龍年新春開紅盤，永慶房產集團旗下加盟四品牌—永慶不動產、永義房屋、有巢氏房屋、台慶不動產3月份全台業績突破44億元，較去年同期成長超過6成，打破永慶加盟品牌成立22年以來最高單月業績紀錄。破紀錄的背後，永慶房產集團加盟四品牌的跨品牌聯賣是頭號功臣，共計貢獻18億元業績，是去年同期2倍。

聽到繳稅就頭大嗎？永慶房屋提醒，財政部在2023年底至今共頒布兩項房屋新制，分別為下修豪宅成交門檻與放寬繼承持有時間判定。對於即將到來的5月稅季，民眾在申報售屋所得上，會產生哪些影響？又有什麼節稅妙招呢？專家一一來解答！

現代人孩子生得少、個個都是寶，為了讓孩子贏在起跑點，許多父母精挑就讀學校。有巢氏房屋盤點高雄市16所招生名額總量管制國小周邊房價實價登錄資料，發現12所國小周邊每坪成交單價高於行政區，其中楠梓援中國小比楠梓區房價高7.2%拿下第一。然而也有4所國小周邊成交價較行政區低，岡山壽天國小就比岡山區房價低9.1%最多。

新房屋因公設齊全、管線新穎、出現壁癌或磁磚脫落等狀況較低，因而獲得消費者青睞，但是新房的單價往往高出老屋許多，各個行政區之間的差距可能也有所不同。永慶房產集團統計台北市及12行政區近一年主流的2、3房住宅的平均單價，並根據屋齡的不同區間進行比較。數據顯示，台北市12行政區屋齡30年以上較屋齡10年以下2、3房住宅平均單價均便宜二成以上，士林區差距更高達43.8%，是12行政區之最。

永慶房產集團彙整實價登錄成屋交易資訊，篩選近一年全台熱門交易社區，發現基隆市有三個社區入圍十大熱門交易社區，新北市則有五個社區入榜。北台灣外，僅有嘉義「故宮南苑」擠進前十。永慶房屋研展中心副理陳金萍說明，要登上熱門交易社區榜單，除了社區需要有較多的總戶數之外，還要具備低總價和獨特的區域優勢，才能上榜。

2024第一季六都買賣棟數大幅成長，顯見房市買氣強勁，是屋主的售屋好時機。永慶房屋延續前一波委託售屋抽機票活動，再推第二波「良誠即時」抽獎活動，屋主只要委託永慶房屋售屋，就有機會抽到雙人機票；另外上永慶房仲網「售屋房價即時算」網站體驗房價計算功能，也有機會抽SOGO禮券！

永慶房屋為鼓勵年輕選手勇敢逐夢、提倡賽場上「先誠實再拚戰」精神，特別贊助中華民國113年全國中等學校運動會。昨（16）日113全中運全國記者會假台北市政府1樓廣場舉辦，台北市市長蔣萬安於記者會中頒發感謝狀予永慶房屋，感謝永慶房屋慷慨贊助全中運活動，推廣運動賽場上誠實拚戰的精神。永慶房屋總經理吳良治勉勵所有小將在賽場上實踐「誠實」價值、爭取榮譽，也邀請國人一起參與113年全中運，為選手們加油。

台北捷運是雙北地區重要的大眾運輸工具，許多通勤族在雙北地區購屋多少會考慮逐捷運而居，儘管捷運站周邊房價因具有交通優勢而居高不下，但仍有不少捷運站周邊住宅交易總價落在千萬元以內。永慶房產集團彙整台北與新北地區近一年實價登錄交易資訊，統計各捷運站點周邊800公尺總價千萬內的中古屋交易量，總計有11座捷運站點近一年交易件數逾百件，對於追求低總價捷運宅的民眾，值得列入參考。